Рынок предоставления мест для временного проживания в 2020 - 2025 гг.

Российский рынок предоставления мест для временного проживания в 2020–2025 годах вырос с 308,9 млрд рублей до 696,0 млрд рублей, то есть на 125,3 процента за шесть лет. Динамика по годам: 2020 год — 308,9 млрд рублей, 2021 год — 443,1 млрд рублей, 2022 год — 474,9 млрд рублей, 2023 год — 586,0 млрд рублей, 2024 год — 763,9 млрд рублей, 2025 год — 696,0 млрд рублей. При этом пик пришёлся на 2024 год (763,9 млрд рублей), и к 2025-му объём снизился. Число участников рынка за тот же период сократилось с 12 666 до 11 560 компаний, а совокупная чистая прибыль отрасли в 2025 году составила 36,0 млрд рублей. Рынок фрагментирован: десять ведущих компаний формируют 14,1 процента объёма рынка. Лидер — ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УСПЕХ" с выручкой 20,0 млрд рублей за 2025 год, это 2,9 процента рынка; следом идут Акционерное общество "Специализированный застройщик "КИНОЦЕНТР"", НЕПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КРАСНАЯ ПОЛЯНА", ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОМПАНИЯ ПО ДЕВЕЛОПМЕНТУ ГОРНОЛЫЖНОГО КУРОРТА «РОЗА ХУТОР». Коэффициент Джини по выручке в 2025 году равен 89,3, доля крупных компаний — 0,54 процента при доле малых 98,11 процента. Основной объём формируют небольшие компании, а конкуренция идёт на уровне отдельных городов и регионов. Экономика рынка улучшилась: рентабельность выросла с -22,8 процента в 2020 году до 5,2 процента в 2025-м, доля себестоимости в выручке достигла 71,4 процента, а доля убыточных компаний составила 31,1 процента. Долговая нагрузка остаётся высокой: отношение заёмных средств к собственным — 237,2 процента. Капитальные вложения ведут 67,8 процента предприятий, объём инвестиций в основной капитал в 2025 году — 857,4 млрд рублей. Средняя заработная плата на рынке выросла с 38 887 рублей в 2020 году до 72 526 рублей в 2025-м, то есть в 1,87 раза. Оплата труда — одна из основных статей затрат отрасли, и её динамика напрямую влияет на маржинальность участников. География рынка смещена в крупнейшие агломерации: пять ведущих регионов формируют 57,9 процента объёма. Лидирует Г.Москва с 183,9 млрд рублей в 2025 году, далее идут Краснодарский край, Г.Санкт-Петербург, Московская область. Показатели рынка рассчитаны по бухгалтерской отчётности компаний отрасли из ГИР БО ФНС и отраслевой статистике; выручка компаний в топ-10 приведена за 2025 год, распределение по регионам — тоже за 2025 год. Относительные показатели (рентабельность, структура затрат, долговая нагрузка, концентрация) получены по совокупности действующих участников рынка.
Показать больше
Анализ рынка по всей России
Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания

Топ-10 компаний

  1. 1
    АО Специализированный застройщик КИНОЦЕНТР
    ИНН 7703058776
    15,5 млрд руб
  2. 2
    АО лотте Рус
    ИНН 7704169180
    5,5 млрд руб
  3. 3
    АО ТРАСТ-РЕЗЕРВ
    ИНН 7702501346
    2,9 млрд руб
  4. 4
    АО ТУРИСТСКИЕ ГОСТИНИЧНЫЕ КОМПЛЕКСЫ ИЗМАЙЛОВО
    ИНН 7719017101
    2,7 млрд руб
  5. 5
    АО САММИТ
    ИНН 7712098260
    2,4 млрд руб
  6. 6
    АО компания Интеррусь-м
    ИНН 7703294332
    2,0 млрд руб
  7. 7
    АО Всемирная Торгово-промышленная Компания меркурий
    ИНН 7714312216
    2,0 млрд руб
  8. 8
    АО Управляющая компания Отель Менеджмент
    ИНН 7709656042
    1,9 млрд руб
  9. 9
    АО гостиница белград
    ИНН 7704053033
    1,9 млрд руб
  10. 10
    АО грандъ-отель
    ИНН 7707172215
    1,9 млрд руб
ЛИДЕР15,5 млрд руб
Оценка
  • AI:
    Положительно
  • Эксперты:
    Положительно
  • Объем рынка, млрд руб
    183,9
  • Объем инвестиций, млрд руб
    202,7
  • Среднерыночная рентабельность, %
    2.50%
  • Уровень финансовой нестабильности, %
    53.11%
15 000+ рынков России и регионов: 40+ показателей за 6 лет, цены и макроэкономика с ежедневным обновлением
Показатели, топ-10 компаний и регионы откроются по всем 15 000+ рынкам сразу
ИИ-агент

ИИ-агент ответит на вопросы по рынку

На основе реальных данных фирм этого рынка

Показатели рынка

Обновлено 13.10.2026 21:03 · Источники: Росстат (ЕМИСС), Банк России, ФНС
Период

Прогноз объёма рынка

к 2032 году 000 млрд руб.
Факторы роста
  •                                                        
  •                                                                 
  •                                                                 
  •                                                                
Факторы сдерживания
  •                                                                 
  •                                                              
  •                                                 
  •                                                               
Факт Прогноз Единица измерения: млрд руб.
202120222023202420252026202720282029203020312032202120232025202720292031
Прогноз 2026–2032
Темп в год 0,00% CAGR прогноза 0,00% CAGR 2021–2025 00,0% Вклад исторической динамики 00,0%

Макроэкономика

Индикатор бизнес-климата Банка России по от…

мес
-3.5 пункты
↓ −3.72%
сен. 2026 Отрасль

Ставка по кредитам организациям отрасли на …

мес
18.4 %
↑ +1.25 п.п.
авг. 2026 Отрасль

Валовая добавленная стоимость отрасли (теку…

кв
613.6 млрд ₽
↑ +23.3%
II кв. 2026 Отрасль

Сутки в отеле

мес
5 698 ₽
↑ +0.35%
сен. 2026

ИПЦ к пред. месяцу

мес
100.4 %
↑ +0.43 п.п.
сен. 2026 Макро

Оборот розницы РФ

мес
6.1 трлн ₽
↑ +0.38%
авг. 2026 Макро

ВВП РФ

кв
56 166.3 млрд ₽
↑ +12.6%
II кв. 2026 Макро

Индекс промпр-ва

мес
99.4 %
↓ −1 п.п.
авг. 2026 Макро

Инфляция, ожидаемая населением через год (м…

мес
14.2 %
↑ +0.49 п.п.
сен. 2026 Макро

Индекс потребительских настроений (ЦБ)

мес
95.5 пункты
↑ +2.88%
сен. 2026 Макро

Курс USD

дн
83.87 ₽
↓ −0.06%
14 окт. 2026 Макро

Курс EUR

дн
93.77 ₽
↓ −0.28%
14 окт. 2026 Макро

Курс CNY

дн
12.50 ₽
↓ −0.26%
14 окт. 2026 Макро

Ключевая ставка

дн
14.0 %
13 окт. 2026 Макро

Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищн…

мес
10.1 %
↓ −0.44 п.п.
авг. 2026 Макро

Ключевые показатели рынка

Объем рынка

год
183.9 млрд ₽
-13.7%

Количество фирм

год
1 495
-18.4%

Уровень финансовой нестабильности (Индекс Ниши)

год
53.1 %
+2.95%

Цены и инфляция рынка

Цена: Проживание в гостинице 3*

мес
2 637 ₽
↓ −1.05%
сен. 2026 Товар

Финансовый успех

Совокупная чистая прибыль

год
4.6 млрд ₽
-76.5%

Средняя чистая прибыль

год
4.55 млн ₽
-71.8%

Рентабельность рынка

год
2.5 %
-72.8%

Рентабельность активов

год
-25.3 %
-8.27%

Рентабельность капитала

год
159.6 %
+5.67%

Средняя себестоимость

год
114.4 млн ₽
+3.85%

Средняя доля себестоимости в выручке

год
66.4 %
+2.28%

Уровень налоговой нагрузки

год
25 %
+122.3%

Финансовая устойчивость

Debt/EBITDA

год
5 251 %
+6.47%

Debt/Equity

год
672.8 %
+8.83%

Доля операционной прибыли, которая уходит на уплату процентных платежей

год
71.1 %
+10%

Коэффициент текущей ликвидности

год
106.2
+5.29%

Коэффициент быстрой ликвидности

год
84.5
+7.77%

Среднее отношение собственных средств к заемным

год
6.3
+9%

Среднее отношение оборотных активов к внеоборотным

год
7 787.5
+7.48%

Средний срок оборачиваемости активов

год
1 300.1
+1.84%

Средний объём заёмных ресурсов

год
1.88 млрд ₽
+15.9%

Средний уровень закредитованности долгосрочными кредитами

год
2.07 млрд ₽
+19.9%

Средний уровень закредитованности краткосрочными кредитами

год
435.9 млн ₽
+14.1%

Доля компаний с отрицательными чистыми активами

год
28.4 %
+8.22%

Доля убыточных компаний

год
31 %
+9.05%

Структура рынка

Доля крупных компаний

год
1.54 %
+19.4%

Доля средних компаний

год
3.26 %
-4.12%

Доля малых компаний

год
95.2 %
-0.12%

Коэффициент Джини по выручке

год
90.6
+6.93%

Средний объем активов

год
510.7 млн ₽
+9%

Инвестиции и инновации

Объем инвестиций в основной капитал

год
202.7 млрд ₽
-26.7%

Средний объем инвестиций

год
396.6 млн ₽
+6.99%

Доля инвестиционно-активных предприятий

год
55.5 %
+8.35%

Объем инвестиций в НИОКР

год
0 тыс ₽

Доля компаний, ведущих НИОКР

год
0 %

Объем патентов и нематериальных активов

год
0 тыс ₽

Средний объем финансовых активов

год
203.6 млн ₽
+22.9%

Средняя доля финансовых активов в общем объеме активов

год
28.6 %
+8.87%

Занятость и доходы

Зарплата по экономике

мес
109 524 ₽
↓ −4.55%
июл. 2026 Макро

Реальные доходы

кв
76 716 ₽
↑ +12.3%
II кв. 2026 Макро

Безработица

мес
2.3 %
↑ +0.1 п.п.
июл. 2026 Макро

Средняя заработная плата на рынке

год
72 667 ₽
+8.53%
44-ФЗ и 223-ФЗ · первоисточник ЕИС

Аналитика госзакупок по вашему рынку

Выберите рынок из каталога — соберём все контракты 44-ФЗ и 223-ФЗ по нему и пришлём на почту два файла: Excel с полной базой и PDF «Краткий вывод» на одну страницу. Не позднее двух суток, обычно за несколько часов.

Ваш запрос

Один запрос — один рынок. Результат уходит на указанную почту.

668 рынков в каталоге. Нет нужного — просто опишите словами.

По умолчанию — с 1 января 2021 года по сегодня.

Заметно улучшает подбор поисковых запросов.

Получить пример

Ответ придёт письмом в течение 2 суток. Если по рынку нет данных — сообщим и вернём оплату.

PDF · одна страница

Краткий вывод

Объём и структура спроса, динамика по годам, топ-5 заказчиков и топ-5 исполнителей, медиана цены. Четыре сильные стороны рынка и четыре риска — каждый с цифрой.

Excel · четыре листа

Полная база контрактов

Все найденные контракты: заказчик, предмет, регион, сегмент, ссылка на карточку в ЕИС. Отдельно — позиции спецификаций и сводки по годам, заказчикам, исполнителям и регионам.

Сколько стоит

Запросы не сгорают. Оплата разовая, отдельно от подписок.
1 запрос
1 990 ₽
Один рынок, попробовать
Выгоднее
3 запроса
3 990 ₽
1 330 ₽ за рынок
10 запросов
9 990 ₽
999 ₽ за рынок

Что важно знать заранее

Суммы — это спрос госзаказчиков, а не весь рынок: частные закупки в ЕИС не попадают.
По 223-ФЗ исполнитель у малого бизнеса не публикуется.
Цена за единицу есть только там, где объём указан в контракте.
Если по рынку нет данных — сообщим и вернём оплату или уточним формулировку.

Оцените бизнес-идею на данном рынке за 10 минут

Анализ опирается на реальные рыночные показатели рынка

Привлекательность идеи
Оценка на реальной статистике действующих компаний отрасли
План на 5 лет
Прогноз выручки и прибыли с разбивкой по годам
Срок окупаемости
Когда вернутся вложения и в какой точке выйдете в плюс
IRR и NPV
Внутренняя доходность и чистая приведённая стоимость проекта
Риски и возможности
Слабые места экономики и зоны роста на конкретном рынке
Точка безубыточности
Минимальный объём выручки чтобы не работать в убыток
чел.
Опишите, кто за что отвечает в команде — в поле «Описание проекта» ниже.
₽
Стоимость ресурсов учитывается в общем размере проекта. Без конкретной цифры в рублях ресурсы войдут в расчёт только частично.
₽/г
Собственные: 100% Заёмные: 0%
0 / 1000
INRESEARCH не сохраняет данные о ваших проектах

Сравнение рынков

Выберите до трёх рынков и до пяти показателей — фигура на графике перестроится сама.

Загружаем данные…

Значения показателей

Значения скрыты.
Готовые материалы — сразу после оплаты

Чем мы можем помочь?

Каждый продукт строится автоматически на финансовых отчётностях реальных компаний вашего рынка и приходит на почту в течение 15 минут после оплаты.

  • XLSX · 9 листов
    0
    0▲
    0
    ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК НАКОПЛЕННЫМ ИТОГОМ
    Точка безубыточностимесяц 21
    01224364860

    Финансовая модель + риск-анализ

    2 990 ₽
    • Подходит для презентации банкам и инвесторам
    • Прогноз обоснован реальными данными участников рынка
    • Отраслевые риски и реальная ставка дисконтирования
    • Точка безубыточности и запас финансовой прочности
    Пример модели
    На почте в течение 5 минут после оплаты
  • DOCX · 60+ стр.

    Полноценное исследование рынка

    4 990 ₽
    • 80+ показателей с графиками и описанием
    • Собственный индекс деловой активности и прогноз до 2030 года
    • Портрет потребителя и основные риски
    • Правовое регулирование, льготы и ограничения
    Пример отчёта
    На почте в течение 5 минут после оплаты
  • PDF · 30+ стр.
    ФИНАНСОВОЕ ЗДОРОВЬЕ ОТРАСЛИ
    Топ по инвест. активности
    1«МЕЖДУНАРОДНАЯ КО…»
    2«Фармгрупп»
    3«ПЛАНЕТА ЗДОРОВЬЯ»

    Глубокий анализ конкурентов

    1 990 ₽
    • 50+ показателей и 20+ рейтингов с реальными конкурентами
    • Региональный портрет соперничества
    • Инвестиции, рентабельность, долговая нагрузка, риск-анализ
    • Источник — финансовые отчётности компаний
    Пример PDF
    На почте в течение 5 минут после оплаты
  • XLSX · 3 листа
    СДЕЛКИ И СОБЫТИЯ НА РЫНКЕ
    0
    0
    0
    Сделка сорвалась переговоры прекращены
    закрытые сделки сорвавшиеся концентрация

    Сделки M&A на рынке

    2 490 ₽
    • Все сделки рынка за 20 лет: покупатели, продавцы, суммы, статусы
    • Уходы иностранцев, смены собственников, реакция ФАС
    • Три листа: сделки и события, игроки рынка, сводка
    • Итоги считаются живыми формулами — фильтруйте и дополняйте
    Пример датасета
    На почте в течение 15 минут после оплаты
  • ВСЁ ВМЕСТЕ · −20%

    Комбо: конкуренты + исследование + финмодель + сделки M&A

    • Все материалы одним письмом: отчёты PDF, датасеты XLSX и дашборды
    • 80+ показателей рынка, все конкуренты, финансовая стратегия и история сделок M&A
    • Экономите 300 000+ ₽ по текущим ценам на подобные услуги
    9 990 ₽12 460 ₽
    выгода 2 470 ₽
  • БОНУС · К ЛЮБОЙ ПОКУПКЕ

    Оценка бизнес-идеи на реальных данных рынка

    Двухпроходный AI-анализ на статистике 1 547 632 финансовых отчётностей российских компаний. Вводите параметры проекта — получаете расчёт:

    • Вердикт и оценка перспектив /10
    • IRR со сравнением со ставкой дисконтирования
    • NPV и DCF-анализ на 5 лет
    • Срок окупаемости и точка безубыточности
    • Прогноз выручки и прибыли по годам
    • Конкурентная среда и факторы рентабельности
    • Рекомендуемый персонал и направления развития
    • Риски и возможности проекта
    «Кофейня 120 м² в Казани, инвестиции 8 млн ₽» Реализуемо
    0/10
    0
    ставка диск. 18%
    0
    0
    0
    0
    Прогноз выручки и прибыли · 5 лет ВыручкаПрибыль
    Г1
    Г2
    Г3
    Г4
    Г5

Контакты

Ваше имя
Необходимо заполнить
Фамилия
Почтовый адрес
Некорректно заполнено
Необходимо заполнить
Телефон
Некорректно заполнено
Необходимо заполнить
Предмет исследования
Контакты

Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

С уважением, команда Inresearch