Инструменты Маркетплейс всех исследований РФ Финансовая модель проекта Конкурентный анализ Исследование рынка M&A сделки

Рынок строительство зданий в 2020 - 2025 гг.

Российский рынок строительства зданий в 2020–2024 гг. демонстрировал устойчивый рост оборота и объёмов ввода: по оценкам, выручка отрасли увеличилась примерно на 70–75%, с около 10 до 17 трлн руб., а число введённых в эксплуатацию зданий к 2024 г. достигло почти 500 тыс. Основными драйверами были жилищное строительство (льготная ипотека, нацпроект «Жильё и городская среда», рост ИЖС) и активность девелоперов в крупных агломерациях, тогда как нежилой сегмент поддерживался развитием складской, логистической и коммерческой недвижимости. Санкции с 2022 г. привели к удорожанию ресурсов и смене поставщиков, но не сломали общий восходящий тренд: рынок адаптировался через импортозамещение материалов и техники, корректировку проектов и более жёсткую селекцию девелоперов, сохранив высокую инвестиционную активность и значимый вклад в ВВП и занятость.
Показать больше
Разработка строительных проектов Строительство жилых и нежилых зданий

Топ-10 компаний

  1. 1
    ООО ВЕЛЕССТРОЙ
    ИНН 7709787790
    143,8 млрд руб
  2. 2
    АО ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ МОСЭНЕРГО
    ИНН 7721604869
    95,9 млрд руб
  3. 3
    ООО АНТТЕК
    ИНН 7701380579
    85,0 млрд руб
  4. 4
    ООО АВАНГАРД
    ИНН 7804403002
    82,3 млрд руб
  5. 5
    ООО ГСП-2
    ИНН 7810443268
    78,8 млрд руб
  6. 6
    Публично-Правовая Компания Военно-Строительная Компания
    ИНН 9704016606
    77,1 млрд руб
  7. 7
    ООО ЛК-Групп
    ИНН 5245028620
    76,5 млрд руб
  8. 8
    ООО ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК-МФС
    ИНН 7704539433
    72,0 млрд руб
  9. 9
    ООО Ви Холдинг Девелопмент
    ИНН 7705973548
    62,4 млрд руб
  10. 10
    ПАО Пик-Специализированный Застройщик
    ИНН 7713011336
    60,4 млрд руб
ЛИДЕР143,8 млрд руб

Топ-5 регионов

  1. 1
    Г.Москва
    Объём рынка
    5,2 трлн руб
  2. 2
    Г.Санкт-Петербург
    Объём рынка
    1,2 трлн руб
  3. 3
    Московская область
    Объём рынка
    754,7 млрд руб
  4. 4
    Республика Татарстан (Татарстан)
    Объём рынка
    585,7 млрд руб
  5. 5
    Краснодарский край
    Объём рынка
    561,2 млрд руб
ЛИДЕР5,2 трлн руб
Оценка
  • AI:
    Положительно
  • Эксперты:
    Положительно
  • Объем рынка, млрд руб
    15 001,9
  • Объем инвестиций, млрд руб
    10 924,0
  • Среднерыночная рентабельность, %
    5.4%
  • Уровень финансовой нестабильности, %
    48.7%

Смежные рынки

Новости рынка

15 000+ рынков России и регионов: 40+ показателей за 6 лет, цены и макроэкономика с ежедневным обновлением
Показатели, топ-10 компаний и регионы откроются по всем 15 000+ рынкам сразу
ИИ-агент

ИИ-агент ответит на вопросы по рынку

На основе реальных данных фирм этого рынка

Показатели рынка

Обновлено 10.08.2026 11:34 · Источники: Росстат (ЕМИСС), Банк России, ФНС
Период

Макроэкономика

Цемент М500 (смежный рынок)

мес
7 800 ₽
янв. 2025

Курс USD

дн
82.17 ₽
↑ +0.93%
8 авг. 2026 Макро

Курс EUR

дн
94.84 ₽
↑ +0.83%
8 авг. 2026 Макро

Курс CNY

дн
12.17 ₽
↑ +0.84%
8 авг. 2026 Макро

Ключевая ставка

дн
14.0 %
10 авг. 2026 Макро

Ключевые показатели рынка

Объем рынка

год
15 трлн ₽
+6.39%

Количество фирм

год
141 281
+9.94%

Уровень финансовой нестабильности (Индекс Ниши)

год
48.7 %
+6.36%

Финансовый успех

Совокупная чистая прибыль

год
756.9 млрд ₽
+8.17%

Средняя чистая прибыль

год
9.67 млн ₽
+9.87%

Рентабельность рынка

год
5.4 %
+8.87%

Рентабельность активов

год
-65 %
-9.59%

Рентабельность капитала

год
783 %
+5.47%

Средняя себестоимость

год
155.1 млн ₽
+7.67%

Средняя доля себестоимости в выручке

год
90.6 %
+5.48%

Уровень налоговой нагрузки

год
18.7 %
+8.03%

Финансовая устойчивость

Debt/EBITDA

год
3 124.7 %
+8.57%

Debt/Equity

год
74.9 %
+7.57%

Доля операционной прибыли, которая уходит на уплату процентных платежей

год
4 082.7 %
+8.44%

Коэффициент текущей ликвидности

год
265.8
+7.76%

Коэффициент быстрой ликвидности

год
226.2
+7.29%

Среднее отношение собственных средств к заемным

год
8.9
+6.97%

Среднее отношение оборотных активов к внеоборотным

год
106 844.8
+7.66%

Средний срок оборачиваемости активов

год
1 375.6
+7.38%

Средний объём заёмных ресурсов

год
549 млн ₽
+7.25%

Средний уровень закредитованности долгосрочными кредитами

год
282.8 млн ₽
+9.54%

Средний уровень закредитованности краткосрочными кредитами

год
410.4 млн ₽
+7.22%

Доля компаний с отрицательными чистыми активами

год
17.1 %
+8.23%

Доля убыточных компаний

год
20.7 %
+5.77%

Структура рынка

Доля крупных компаний

год
91.7 %
+9.57%

Доля средних компаний

год
7.4 %
+8.5%

Доля малых компаний

год
10.2 %
+8.05%

Коэффициент Джини по выручке

год
91.8
+6.67%

Средний объем активов

год
262.2 млн ₽
+6.64%

Инвестиции и инновации

Объем инвестиций в основной капитал

год
10.9 трлн ₽
+9.76%

Средний объем инвестиций

год
44.4 млн ₽
+9.74%

Доля инвестиционно-активных предприятий

год
56.1 %
+7.47%

Объем инвестиций в НИОКР

год
512.8 млн ₽
+9.77%

Доля компаний, ведущих НИОКР

год
0 %
-100%

Объем патентов и нематериальных активов

год
163.2 млн ₽
+7.81%

Средний объем финансовых активов

год
44.4 млн ₽
+7.69%

Средняя доля финансовых активов в общем объеме активов

год
18.8 %
+9.62%

Занятость и доходы

Средняя заработная плата на рынке

год
106 497 ₽
+7.92%

Оцените бизнес-идею на данном рынке за 10 минут

Анализ опирается на реальные рыночные показатели рынка

Привлекательность идеи
Оценка на реальной статистике действующих компаний отрасли
План на 5 лет
Прогноз выручки и прибыли с разбивкой по годам
Срок окупаемости
Когда вернутся вложения и в какой точке выйдете в плюс
IRR и NPV
Внутренняя доходность и чистая приведённая стоимость проекта
Риски и возможности
Слабые места экономики и зоны роста на конкретном рынке
Точка безубыточности
Минимальный объём выручки чтобы не работать в убыток
чел.
Опишите, кто за что отвечает в команде — в поле «Описание проекта» ниже.
₽
Стоимость ресурсов учитывается в общем размере проекта. Без конкретной цифры в рублях ресурсы войдут в расчёт только частично.
₽/г
Собственные: 100% Заёмные: 0%
0 / 1000
INRESEARCH не сохраняет данные о ваших проектах

Сравнение рынков

Выберите до трёх рынков и до пяти показателей — фигура на графике перестроится сама.

Загружаем данные…

Значения показателей
Значения скрыты.
Готовые материалы — сразу после оплаты

Чем мы можем помочь?

Каждый продукт строится автоматически на финансовых отчётностях реальных компаний вашего рынка и приходит на почту в течение 15 минут после оплаты.

  • XLSX · 9 листов
    0
    0▲
    0
    ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК НАКОПЛЕННЫМ ИТОГОМ
    Точка безубыточностимесяц 21
    01224364860

    Финансовая модель + риск-анализ

    2 990 ₽
    • Подходит для презентации банкам и инвесторам
    • Прогноз обоснован реальными данными участников рынка
    • Отраслевые риски и реальная ставка дисконтирования
    • Точка безубыточности и запас финансовой прочности
    Пример модели
    На почте в течение 5 минут после оплаты
  • DOCX · 60+ стр.

    Полноценное исследование рынка

    4 990 ₽
    • 80+ показателей с графиками и описанием
    • Собственный индекс деловой активности и прогноз до 2030 года
    • Портрет потребителя и основные риски
    • Правовое регулирование, льготы и ограничения
    Пример отчёта
    На почте в течение 5 минут после оплаты
  • PDF · 30+ стр.
    ФИНАНСОВОЕ ЗДОРОВЬЕ ОТРАСЛИ
    Топ по инвест. активности
    1«МЕЖДУНАРОДНАЯ КО…»
    2«Фармгрупп»
    3«ПЛАНЕТА ЗДОРОВЬЯ»

    Глубокий анализ конкурентов

    1 990 ₽
    • 50+ показателей и 20+ рейтингов с реальными конкурентами
    • Региональный портрет соперничества
    • Инвестиции, рентабельность, долговая нагрузка, риск-анализ
    • Источник — финансовые отчётности компаний
    Пример PDF
    На почте в течение 5 минут после оплаты
  • XLSX · 3 листа
    СДЕЛКИ И СОБЫТИЯ НА РЫНКЕ
    0
    0
    0
    Сделка сорвалась переговоры прекращены
    закрытые сделки сорвавшиеся концентрация

    Сделки M&A на рынке

    2 490 ₽
    • Все сделки рынка за 20 лет: покупатели, продавцы, суммы, статусы
    • Уходы иностранцев, смены собственников, реакция ФАС
    • Три листа: сделки и события, игроки рынка, сводка
    • Итоги считаются живыми формулами — фильтруйте и дополняйте
    Пример датасета
    На почте в течение 15 минут после оплаты
  • ВСЁ ВМЕСТЕ · −20%

    Комбо: конкуренты + исследование + финмодель + сделки M&A

    • Все материалы одним письмом: отчёты PDF, датасеты XLSX и дашборды
    • 80+ показателей рынка, все конкуренты, финансовая стратегия и история сделок M&A
    • Экономите 300 000+ ₽ по текущим ценам на подобные услуги
    9 990 ₽12 460 ₽
    выгода 2 470 ₽
  • БОНУС · К ЛЮБОЙ ПОКУПКЕ

    Оценка бизнес-идеи на реальных данных рынка

    Двухпроходный AI-анализ на статистике 1 547 632 финансовых отчётностей российских компаний. Вводите параметры проекта — получаете расчёт:

    • Вердикт и оценка перспектив /10
    • IRR со сравнением со ставкой дисконтирования
    • NPV и DCF-анализ на 5 лет
    • Срок окупаемости и точка безубыточности
    • Прогноз выручки и прибыли по годам
    • Конкурентная среда и факторы рентабельности
    • Рекомендуемый персонал и направления развития
    • Риски и возможности проекта
    Приобрести бонусом Посмотреть пример
    «Кофейня 120 м² в Казани, инвестиции 8 млн ₽» Реализуемо
    0/10
    0
    ставка диск. 18%
    0
    0
    0
    0
    Прогноз выручки и прибыли · 5 лет ВыручкаПрибыль
    Г1
    Г2
    Г3
    Г4
    Г5

Контакты

Ваше имя
Необходимо заполнить
Фамилия
Почтовый адрес
Некорректно заполнено
Необходимо заполнить
Телефон
Некорректно заполнено
Необходимо заполнить
Предмет исследования
Контакты

Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

С уважением, команда Inresearch