Рынок агентств недвижимости в 2020 - 2025 гг.

Российский рынок агентств недвижимости в 2020–2021 гг. развивался на фоне всплеска спроса и роста цен, во многом благодаря льготной ипотеке и активизации сделок на первичном и вторичном рынках жилья; это сопровождалось расширением сетей крупных агентств и цифровизацией сервисов. В 2022 г. рынок пережил кратковременный шок из-за санкций и скачка ставок, что привело к просадке числа сделок и перераспределению клиентов между агентствами, частными риелторами и «теневым» сегментом. В 2023–2024 гг. сектор адаптировался: при стабилизации объёмов сделок и усилении роли господдержки в ипотеке оборот риелторских услуг к 2024 г. достиг порядка 410 млрд руб., из которых около трети приходится на агентства недвижимости, тогда как ключевыми трендами стали усложнение конкуренции с частными брокерами, рост доли онлайн-сделок, развитие экосистемных сервисов крупных сетей и более жёсткое регулирование оборота недвижимости.
Показать больше
Анализ рынка по всей России
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Топ-10 компаний

  1. 1
    ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУДЕЗ
    ИНН 6612027056
    4,4 млрд руб
  2. 2
    ООО ДОМ ПЛЮС
    ИНН 6625040375
    847,4 млн руб
  3. 3
    ООО ДАНИЛОВСКОЕ
    ИНН 6625052243
    639,2 млн руб
  4. 4
    ООО Управляющая компания Солнечный
    ИНН 6671009161
    584,4 млн руб
  5. 5
    ООО ЖКХ-ХОЛДИНГ
    ИНН 6673118293
    483,6 млн руб
  6. 6
    ООО БРУСНИКА. УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ ЕКАТЕРИНБУРГ
    ИНН 5406646115
    480,9 млн руб
  7. 7
    ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛСТАНДАРТ
    ИНН 6658515673
    457,1 млн руб
  8. 8
    ООО ЛОГИСТИКА УРАЛ
    ИНН 6671061490
    448,0 млн руб
  9. 9
    ООО ЮНИТ СЕРВИС УРАЛ
    ИНН 6673193893
    426,5 млн руб
  10. 10
    ООО ЖИЛ СЕРВИС ЭКСПЕРТ
    ИНН 6674174029
    385,2 млн руб
ЛИДЕР4,4 млрд руб
Оценка
  • AI:
    Положительно
  • Эксперты:
    Положительно
  • Объем рынка, млрд руб
    77,8
  • Объем инвестиций, млрд руб
    9,2
  • Среднерыночная рентабельность, %
    -64.09%
  • Уровень финансовой нестабильности, %
    32.71%
15 000+ рынков России и регионов: 40+ показателей за 6 лет, цены и макроэкономика с ежедневным обновлением
Показатели, топ-10 компаний и регионы откроются по всем 15 000+ рынкам сразу
ИИ-агент

ИИ-агент ответит на вопросы по рынку

На основе реальных данных фирм этого рынка

Показатели рынка

Обновлено 25.08.2026 11:35 · Источники: Росстат (ЕМИСС), Банк России, ФНС
Период

Макроэкономика

Сделка покупки кв.

мес
6 500 000
янв. 2025

Курс USD

дн
83.29
↑ +0.44%
25 авг. 2026 Макро

Курс EUR

дн
97.44
↑ +0.6%
25 авг. 2026 Макро

Курс CNY

дн
12.39
↑ +0.41%
25 авг. 2026 Макро

Ключевая ставка

дн
14.0 %
25 авг. 2026 Макро

Ключевые показатели рынка

Объем рынка

год
86.5 млрд ₽
+6.98%

Количество фирм

год
4
-99.9%

Уровень финансовой нестабильности (Индекс Ниши)

год
34.1 %
+7.64%

Финансовый успех

Совокупная чистая прибыль

год
3.21 млрд ₽
+7%

Средняя чистая прибыль

год
2.01 млн ₽
+5.18%

Рентабельность рынка

год
3.9 %
+5.12%

Рентабельность активов

год
71.2 %
+9.94%

Рентабельность капитала

год
339.8 %
+6.63%

Средняя себестоимость

год
50.7 млн ₽
+7.38%

Средняя доля себестоимости в выручке

год
89.2 %
+6.58%

Уровень налоговой нагрузки

год
12.4 %
+9.64%

Финансовая устойчивость

Debt/EBITDA

год
4 987 %
+8.52%

Debt/Equity

год
259.8 %
+6.27%

Доля операционной прибыли, которая уходит на уплату процентных платежей

год
80.1 %
+9.07%

Коэффициент текущей ликвидности

год
148.5
+8.5%

Коэффициент быстрой ликвидности

год
183.3
+5.25%

Среднее отношение собственных средств к заемным

год
29.7
+5.28%

Среднее отношение оборотных активов к внеоборотным

год
45 820.1
+9.04%

Средний срок оборачиваемости активов

год
475.1
+5.32%

Средний объём заёмных ресурсов

год
59.9 млн ₽
+9.54%

Средний уровень закредитованности долгосрочными кредитами

год
61.1 млн ₽
+9.81%

Средний уровень закредитованности краткосрочными кредитами

год
47.2 млн ₽
+7.98%

Доля компаний с отрицательными чистыми активами

год
7.7 %
+10.5%

Доля убыточных компаний

год
13.5 %
+7.31%

Структура рынка

Доля крупных компаний

год
0.3 %
+20%

Доля средних компаний

год
0.78 %
+18.2%

Доля малых компаний

год
98.9 %
-0.17%

Коэффициент Джини по выручке

год
91.4
+5.01%

Средний объем активов

год
44.5 млн ₽
+9.89%

Инвестиции и инновации

Объем инвестиций в основной капитал

год
11.1 млрд ₽
+8.49%

Средний объем инвестиций

год
13.3 млн ₽
+5.21%

Доля инвестиционно-активных предприятий

год
33 %
+5.33%

Объем инвестиций в НИОКР

год
553.3 тыс ₽
+7.44%

Доля компаний, ведущих НИОКР

год
0 %
-100%

Объем патентов и нематериальных активов

год
871.4 тыс ₽
+6.14%

Средний объем финансовых активов

год
11.9 млн ₽
+6.1%

Средняя доля финансовых активов в общем объеме активов

год
38.2 %
+6.64%

Занятость и доходы

Средняя заработная плата на рынке

год
106 208
+8.91%

Оцените бизнес-идею на данном рынке за 10 минут

Анализ опирается на реальные рыночные показатели рынка

Привлекательность идеи
Оценка на реальной статистике действующих компаний отрасли
План на 5 лет
Прогноз выручки и прибыли с разбивкой по годам
Срок окупаемости
Когда вернутся вложения и в какой точке выйдете в плюс
IRR и NPV
Внутренняя доходность и чистая приведённая стоимость проекта
Риски и возможности
Слабые места экономики и зоны роста на конкретном рынке
Точка безубыточности
Минимальный объём выручки чтобы не работать в убыток
чел.
Опишите, кто за что отвечает в команде — в поле «Описание проекта» ниже.
Стоимость ресурсов учитывается в общем размере проекта. Без конкретной цифры в рублях ресурсы войдут в расчёт только частично.
₽/г
Собственные: 100% Заёмные: 0%
0 / 1000
INRESEARCH не сохраняет данные о ваших проектах

Сравнение рынков

Выберите до трёх рынков и до пяти показателей — фигура на графике перестроится сама.

Загружаем данные…

Значения показателей

Значения скрыты.
Готовые материалы — сразу после оплаты

Чем мы можем помочь?

Каждый продукт строится автоматически на финансовых отчётностях реальных компаний вашего рынка и приходит на почту в течение 15 минут после оплаты.

  • XLSX · 9 листов
    0
    0
    0
    ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК НАКОПЛЕННЫМ ИТОГОМ
    Точка безубыточностимесяц 21
    01224364860

    Финансовая модель + риск-анализ

    2 990 ₽
    • Подходит для презентации банкам и инвесторам
    • Прогноз обоснован реальными данными участников рынка
    • Отраслевые риски и реальная ставка дисконтирования
    • Точка безубыточности и запас финансовой прочности
    Пример модели
    На почте в течение 5 минут после оплаты
  • DOCX · 60+ стр.

    Полноценное исследование рынка

    4 990 ₽
    • 80+ показателей с графиками и описанием
    • Собственный индекс деловой активности и прогноз до 2030 года
    • Портрет потребителя и основные риски
    • Правовое регулирование, льготы и ограничения
    Пример отчёта
    На почте в течение 5 минут после оплаты
  • PDF · 30+ стр.
    ФИНАНСОВОЕ ЗДОРОВЬЕ ОТРАСЛИ
    Топ по инвест. активности
    1«МЕЖДУНАРОДНАЯ КО…»
    2«Фармгрупп»
    3«ПЛАНЕТА ЗДОРОВЬЯ»

    Глубокий анализ конкурентов

    1 990 ₽
    • 50+ показателей и 20+ рейтингов с реальными конкурентами
    • Региональный портрет соперничества
    • Инвестиции, рентабельность, долговая нагрузка, риск-анализ
    • Источник — финансовые отчётности компаний
    Пример PDF
    На почте в течение 5 минут после оплаты
  • XLSX · 3 листа
    СДЕЛКИ И СОБЫТИЯ НА РЫНКЕ
    0
    0
    0
    Сделка сорвалась переговоры прекращены
    закрытые сделки сорвавшиеся концентрация

    Сделки M&A на рынке

    2 490 ₽
    • Все сделки рынка за 20 лет: покупатели, продавцы, суммы, статусы
    • Уходы иностранцев, смены собственников, реакция ФАС
    • Три листа: сделки и события, игроки рынка, сводка
    • Итоги считаются живыми формулами — фильтруйте и дополняйте
    Пример датасета
    На почте в течение 15 минут после оплаты
  • ВСЁ ВМЕСТЕ · −20%

    Комбо: конкуренты + исследование + финмодель + сделки M&A

    • Все материалы одним письмом: отчёты PDF, датасеты XLSX и дашборды
    • 80+ показателей рынка, все конкуренты, финансовая стратегия и история сделок M&A
    • Экономите 300 000+ ₽ по текущим ценам на подобные услуги
    9 990 ₽12 460 ₽
    выгода 2 470 ₽
  • БОНУС · К ЛЮБОЙ ПОКУПКЕ

    Оценка бизнес-идеи на реальных данных рынка

    Двухпроходный AI-анализ на статистике 1 547 632 финансовых отчётностей российских компаний. Вводите параметры проекта — получаете расчёт:

    • Вердикт и оценка перспектив /10
    • IRR со сравнением со ставкой дисконтирования
    • NPV и DCF-анализ на 5 лет
    • Срок окупаемости и точка безубыточности
    • Прогноз выручки и прибыли по годам
    • Конкурентная среда и факторы рентабельности
    • Рекомендуемый персонал и направления развития
    • Риски и возможности проекта
    «Кофейня 120 м² в Казани, инвестиции 8 млн ₽» Реализуемо
    0/10
    0
    ставка диск. 18%
    0
    0
    0
    0
    Прогноз выручки и прибыли · 5 лет ВыручкаПрибыль
    Г1
    Г2
    Г3
    Г4
    Г5

Контакты

Ваше имя
Необходимо заполнить
Фамилия
Почтовый адрес
Некорректно заполнено
Необходимо заполнить
Телефон
Некорректно заполнено
Необходимо заполнить
Предмет исследования
Контакты

Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

С уважением, команда Inresearch