Инструменты Маркетплейс всех исследований РФ Финансовая модель проекта Конкурентный анализ Исследование рынка M&A сделки

Рынок PropTech (технологии в недвижимости) в 2020 - 2025 гг.

Российский рынок PropTech, объединяющий цифровые решения для проектирования, строительства, продаж и эксплуатации недвижимости, в 2020–2025 годах устойчиво рос на фоне импортозамещения и регуляторных стимулов: по данным исследований отрасли, оборот рынка в 2024 году достиг 38,8 млрд рублей, увеличившись примерно на 21 процент, а по экспертным оценкам, к 2025 году приблизился к 45 млрд рублям. По оценке BusinesStat, за 2019–2023 годы рынок вырос на 56 процентов, с 25 до 39 млрд рублей, а каталог DigitalDeveloper насчитывал более 800 proptech-решений. Важным драйвером стало обязательное применение технологий информационного моделирования застройщиками многоквартирных домов с 1 июля 2024 года, а также уход зарубежных поставщиков ПО, открывший дорогу локальным разработчикам. Через цифровые платформы в 2024 году было реализовано около 19,4 процента первичной недвижимости. Заметными игроками выступали «Циан», «Домклик», Авито Недвижимость и «Яндекс Недвижимость», а среди специализированных решений — Profitbase, «Юникорн», «Содис Лаб» и Rubetek. Онлайн-сервисы аренды жилья в 2024 году выросли до 111 млрд рублей, а ежемесячная аудитория ведущих платформ превышала 17 млн человек на каждую; крупные игроки уходили от классических досок объявлений к сервисам полного цикла с бронированием, подбором ипотеки и электронной регистрацией сделок, тогда как объём рынка цифровизации зданий, по прогнозам, к 2030 году превысит 440 млрд рублей. Ключевыми ограничениями к 2025 году оставались недоверие части руководителей к цифровизации, сложность интеграции решений между собой и высокая стоимость внедрения.
Показать больше
Анализ рынка по всей России
PropTech и технологии в недвижимости Цифровизация девелопмента и управления недвижимостью Платформы недвижимости и онлайн-сделки BIM, умный дом и управление зданиями

Топ-10 компаний

  1. 1
    ООО ВБ ТЕХ
    ИНН 5003150437
    23,4 млрд руб
  2. 2
    ООО Совкомбанк Технологии
    ИНН 4400001172
    13,6 млрд руб
  3. 3
    ООО ВЫМПЕЛКОМ-ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
    ИНН 7713479734
    13,3 млрд руб
  4. 4
    ООО ПРАЙМ ГРУП
    ИНН 7728181563
    9,4 млрд руб
  5. 5
    АО БЭЛЛ ИНТЕГРАТОР
    ИНН 7733180847
    2,8 млрд руб
  6. 6
    ООО МЕРЛИОНТЕХ
    ИНН 7725274192
    2,7 млрд руб
  7. 7
    ООО ПРО АЙ-ТИ РЕСУРС
    ИНН 7724840695
    2,2 млрд руб
  8. 8
    ООО РЕГ.РУ ДОМЕНЫ ХОСТИНГ
    ИНН 6312068502
    2,0 млрд руб
  9. 9
    ООО Пульс Айтим
    ИНН 5047262307
    1,6 млрд руб
  10. 10
    ООО ИСТ-ВЕСТ ТЕХНОЛОДЖИС
    ИНН 5044125038
    1,2 млрд руб
ЛИДЕР23,4 млрд руб
Оценка
  • AI:
    Положительно
  • Эксперты:
    Нейтрально
  • Объем рынка, млрд руб
    2,6
  • Объем инвестиций, млн руб
    63,6
  • Среднерыночная рентабельность, %
    6.63%
  • Уровень финансовой нестабильности, %
    67.24%

Смежные рынки

Новости рынка

15 000+ рынков России и регионов: 40+ показателей за 6 лет, цены и макроэкономика с ежедневным обновлением
Показатели, топ-10 компаний и регионы откроются по всем 15 000+ рынкам сразу
ИИ-агент

ИИ-агент ответит на вопросы по рынку

На основе реальных данных фирм этого рынка

Показатели рынка

Обновлено 25.08.2026 11:59 · Источники: Росстат (ЕМИСС), Банк России, ФНС
Период

Макроэкономика

Курс USD

дн
83.29 ₽
↑ +0.44%
25 авг. 2026 Макро

Курс EUR

дн
97.44 ₽
↑ +0.6%
25 авг. 2026 Макро

Курс CNY

дн
12.39 ₽
↑ +0.41%
25 авг. 2026 Макро

Ключевая ставка

дн
14.0 %
25 авг. 2026 Макро

Ключевые показатели рынка

Объем рынка

год
2.62 млрд ₽
+38.5%

Количество фирм

год
49
+19.5%

Уровень финансовой нестабильности (Индекс Ниши)

год
67.2 %
+1.54%

Финансовый успех

Совокупная чистая прибыль

год
186.3 млн ₽
+29.2%

Средняя чистая прибыль

год
18.3 млн ₽
-5.53%

Рентабельность рынка

год
6.63 %
-27%

Рентабельность активов

год
35.8 %
+5.01%

Рентабельность капитала

год
808.4 %
+526.3%

Средняя себестоимость

год
237.5 млн ₽
+32.7%

Средняя доля себестоимости в выручке

год
84.3 %
+3.32%

Уровень налоговой нагрузки

год
6.89 %
+24.1%

Финансовая устойчивость

Debt/EBITDA

год
588.5 %
+13.6%

Debt/Equity

год
136.3 %
+2.99%

Доля операционной прибыли, которая уходит на уплату процентных платежей

год
9.46 %
-34.3%

Коэффициент текущей ликвидности

год
118.8
-4.47%

Коэффициент быстрой ликвидности

год
120.5
-2.57%

Среднее отношение собственных средств к заемным

год
5.57
-29.5%

Среднее отношение оборотных активов к внеоборотным

год
9 261.5
-50.8%

Средний срок оборачиваемости активов

год
171.9
-14.9%

Средний объём заёмных ресурсов

год
239.2 млн ₽
+26.7%

Средний уровень закредитованности долгосрочными кредитами

год
51.6 млн ₽
-34.1%

Средний уровень закредитованности краткосрочными кредитами

год
211.7 млн ₽
+34.6%

Доля компаний с отрицательными чистыми активами

год
11.1 %
-7.14%

Доля убыточных компаний

год
17.4 %
+1.22%

Структура рынка

Доля крупных компаний

год
1.3 %
+1.56%

Доля средних компаний

год
3.03 %
+57.5%

Доля малых компаний

год
96.4 %
-1.18%

Коэффициент Джини по выручке

год
84.5
+1.26%

Средний объем активов

год
130.4 млн ₽
+10.5%

Инвестиции и инновации

Объем инвестиций в основной капитал

год
63.6 млн ₽
-21.5%

Средний объем инвестиций

год
10.2 млн ₽
+23.3%

Доля инвестиционно-активных предприятий

год
70.4 %
+15.5%

Объем инвестиций в НИОКР

год
0 тыс ₽
-100%

Доля компаний, ведущих НИОКР

год
0 %
-100%

Объем патентов и нематериальных активов

год
7.9 млн ₽
+3 072.7%

Средний объем финансовых активов

год
47.9 млн ₽
+59.9%

Средняя доля финансовых активов в общем объеме активов

год
73.8 %
+138%

Занятость и доходы

Средняя заработная плата на рынке

год
0 ₽

Оцените бизнес-идею на данном рынке за 10 минут

Анализ опирается на реальные рыночные показатели рынка

Привлекательность идеи
Оценка на реальной статистике действующих компаний отрасли
План на 5 лет
Прогноз выручки и прибыли с разбивкой по годам
Срок окупаемости
Когда вернутся вложения и в какой точке выйдете в плюс
IRR и NPV
Внутренняя доходность и чистая приведённая стоимость проекта
Риски и возможности
Слабые места экономики и зоны роста на конкретном рынке
Точка безубыточности
Минимальный объём выручки чтобы не работать в убыток
чел.
Опишите, кто за что отвечает в команде — в поле «Описание проекта» ниже.
₽
Стоимость ресурсов учитывается в общем размере проекта. Без конкретной цифры в рублях ресурсы войдут в расчёт только частично.
₽/г
Собственные: 100% Заёмные: 0%
0 / 1000
INRESEARCH не сохраняет данные о ваших проектах

Сравнение рынков

Выберите до трёх рынков и до пяти показателей — фигура на графике перестроится сама.

Загружаем данные…

Значения показателей
Значения скрыты.
Готовые материалы — сразу после оплаты

Чем мы можем помочь?

Каждый продукт строится автоматически на финансовых отчётностях реальных компаний вашего рынка и приходит на почту в течение 15 минут после оплаты.

  • XLSX · 9 листов
    0
    0▲
    0
    ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК НАКОПЛЕННЫМ ИТОГОМ
    Точка безубыточностимесяц 21
    01224364860

    Финансовая модель + риск-анализ

    2 990 ₽
    • Подходит для презентации банкам и инвесторам
    • Прогноз обоснован реальными данными участников рынка
    • Отраслевые риски и реальная ставка дисконтирования
    • Точка безубыточности и запас финансовой прочности
    Пример модели
    На почте в течение 5 минут после оплаты
  • DOCX · 60+ стр.

    Полноценное исследование рынка

    4 990 ₽
    • 80+ показателей с графиками и описанием
    • Собственный индекс деловой активности и прогноз до 2030 года
    • Портрет потребителя и основные риски
    • Правовое регулирование, льготы и ограничения
    Пример отчёта
    На почте в течение 5 минут после оплаты
  • PDF · 30+ стр.
    ФИНАНСОВОЕ ЗДОРОВЬЕ ОТРАСЛИ
    Топ по инвест. активности
    1«МЕЖДУНАРОДНАЯ КО…»
    2«Фармгрупп»
    3«ПЛАНЕТА ЗДОРОВЬЯ»

    Глубокий анализ конкурентов

    1 990 ₽
    • 50+ показателей и 20+ рейтингов с реальными конкурентами
    • Региональный портрет соперничества
    • Инвестиции, рентабельность, долговая нагрузка, риск-анализ
    • Источник — финансовые отчётности компаний
    Пример PDF
    На почте в течение 5 минут после оплаты
  • XLSX · 3 листа
    СДЕЛКИ И СОБЫТИЯ НА РЫНКЕ
    0
    0
    0
    Сделка сорвалась переговоры прекращены
    закрытые сделки сорвавшиеся концентрация

    Сделки M&A на рынке

    2 490 ₽
    • Все сделки рынка за 20 лет: покупатели, продавцы, суммы, статусы
    • Уходы иностранцев, смены собственников, реакция ФАС
    • Три листа: сделки и события, игроки рынка, сводка
    • Итоги считаются живыми формулами — фильтруйте и дополняйте
    Пример датасета
    На почте в течение 15 минут после оплаты
  • ВСЁ ВМЕСТЕ · −20%

    Комбо: конкуренты + исследование + финмодель + сделки M&A

    • Все материалы одним письмом: отчёты PDF, датасеты XLSX и дашборды
    • 80+ показателей рынка, все конкуренты, финансовая стратегия и история сделок M&A
    • Экономите 300 000+ ₽ по текущим ценам на подобные услуги
    9 990 ₽12 460 ₽
    выгода 2 470 ₽
  • БОНУС · К ЛЮБОЙ ПОКУПКЕ

    Оценка бизнес-идеи на реальных данных рынка

    Двухпроходный AI-анализ на статистике 1 547 632 финансовых отчётностей российских компаний. Вводите параметры проекта — получаете расчёт:

    • Вердикт и оценка перспектив /10
    • IRR со сравнением со ставкой дисконтирования
    • NPV и DCF-анализ на 5 лет
    • Срок окупаемости и точка безубыточности
    • Прогноз выручки и прибыли по годам
    • Конкурентная среда и факторы рентабельности
    • Рекомендуемый персонал и направления развития
    • Риски и возможности проекта
    Приобрести бонусом Посмотреть пример
    «Кофейня 120 м² в Казани, инвестиции 8 млн ₽» Реализуемо
    0/10
    0
    ставка диск. 18%
    0
    0
    0
    0
    Прогноз выручки и прибыли · 5 лет ВыручкаПрибыль
    Г1
    Г2
    Г3
    Г4
    Г5

Контакты

Ваше имя
Необходимо заполнить
Фамилия
Почтовый адрес
Некорректно заполнено
Необходимо заполнить
Телефон
Некорректно заполнено
Необходимо заполнить
Предмет исследования
Контакты

Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

С уважением, команда Inresearch