Рынок модульного домостроения в 2020 - 2025 гг.
Рынок модульного домостроения в России в 2020–2025 годах прошёл путь от нишевого направления к одному из приоритетов строительной политики. Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий — ключевой материальной базы для модульных домов — выросло с 63,1 млрд рублей в 2020 году до 102,5 млрд рублей в 2024-м, тогда как сегмент сборных бетонных конструкций прибавил ещё значительнее: с 67,3 до 131,1 млрд рублей. По данным Росстата, модульное строительство занимает уже 7–10% в стройработах ряда регионов, а доля префаб-технологий, составлявшая менее 1% ещё несколько лет назад, по прогнозам игроков рынка, достигнет 25% к 2027 году. В 2025 году заметным событием стало открытие завода модульного домостроения в ОЭЗ «Технополис Москва» — комплекса площадью более 160 тыс. м², получившего инвестиционный кредит в 5 млрд рублей. Одновременно группа «Эталон» запустила производство объёмно-блочных конструкций на площадке в Горелово (Ленинградская область), а ПИК, «Самолёт» и «Брусника» активно масштабировали домокомплекты для ИЖС. Рынок домокомплектов за 2023 год вырос в 1,5–1,6 раза к 2022-му по данным ДОМ.РФ, и 70% опрошенных производителей готовы дополнительно наращивать мощности. Сдерживают отрасль незрелость нормативной базы, дефицит специализированных монтажных бригад и ограниченное кредитование готовых модульных конструкций. Тем не менее государственное внимание к теме остаётся высоким: модульные конструкции включены в перечень критической промышленной продукции Минпромторга на 2025–2027 годы.
Показать больше
Производство и строительство модульных домов и зданий
Модульное и сборное строительство (префаб-технологии)
Производство объёмно-блочных конструкций и домокомплектов
Монтаж и ввод в эксплуатацию модульных строительных конструкций
Топ-10 компаний
-
1
ПИК — Модульные технологии (АО ГК ПИК)ИНН8,5 млрд руб
-
2
Эталон-Горелово (АО Группа Эталон)ИНН7,2 млрд руб
-
3
Самолёт ИЖС (ГК Самолёт)ИНН6,8 млрд руб
-
4
Краснодарский ОБД (ООО КрОБД)ИНН5,5 млрд руб
-
5
Камский ДСК (АО Камский домостроительный комбинат)ИНН5,0 млрд руб
-
6
Технополис МД (ОЭЗ Технополис Москва, ООО Московский завод модульного домостроения)ИНН4,2 млрд руб
-
7
Атриум Проект (ООО Атриум Проект)ИНН3,8 млрд руб
-
8
ДСК-1 (АО ДСК-1)ИНН3,5 млрд руб
-
9
Завод СБК (ООО Завод строительных блок-контейнеров)ИНН3,0 млрд руб
-
10
МодульСтрой (ООО МодульСтрой)ИНН2,6 млрд руб
Топ-5 регионов
-
1
Г.МоскваОбъём рынка31,9 млрд руб
-
2
Московская областьОбъём рынка23,2 млрд руб
-
3
Ленинградская областьОбъём рынка14,5 млрд руб
-
4
Краснодарский крайОбъём рынка11,6 млрд руб
-
5
Республика Татарстан (Татарстан)Объём рынка8,7 млрд руб
Оценка
-
AI:Положительно
-
Эксперты:Нейтрально
-
Объем рынка, млрд руб185,0
-
Объем инвестиций, млрд руб129,8
-
Среднерыночная рентабельность, %5.4%
-
Уровень финансовой нестабильности, %49.7%
Смежные рынки
-
Рынок строительство зданий 2025
-
AI:Положительно
-
Эксперты:Положительно
-
Объем рынка, млрд руб15 001,9
-
Объем инвестиций, млрд руб10 924,0
-
Среднерыночная рентабельность, %5.4
-
Уровень финансовой нестабильности, %48.7
-
-
Рынок агентств недвижимости 2025
-
AI:Положительно
-
Эксперты:Положительно
-
Объем рынка, млрд руб1 736,8
-
Объем инвестиций, млрд руб1 426,8
-
Среднерыночная рентабельность, %3.53
-
Уровень финансовой нестабильности, %28.16
-
ИИ-агент
ИИ-агент ответит на вопросы по рынку
На основе реальных данных фирм этого рынка
Показатели рынка
Обновлено 12.08.2026 11:51 · Источники: Росстат (ЕМИСС), Банк России, ФНС
0 показателей
Макроэкономика
7 800
₽
Курс USD
82.37
₽
↓ −0.28%
Курс EUR
95.18
₽
↓ −0.11%
Курс CNY
12.18
₽
↓ −0.59%
Ключевая ставка
14.0
%
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Ключевые показатели рынка
Объем рынка
185
млрд ₽
+27.6%
Количество фирм
453
+11.6%
Уровень финансовой нестабильности (Индекс Ниши)
49.7
%
+9.52%
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Финансовый успех
Совокупная чистая прибыль
10.2
млрд ₽
+42.2%
Средняя чистая прибыль
22.5
млн ₽
+27.4%
Рентабельность рынка
5.4
%
+5.88%
Рентабельность активов
-45
%
Рентабельность капитала
80
%
Средняя себестоимость
347.6
млн ₽
+12.8%
Средняя доля себестоимости в выручке
85.1
%
-1.32%
Уровень налоговой нагрузки
18.7
%
+6.37%
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Финансовая устойчивость
Debt/EBITDA
2 930.3
%
+1.38%
Debt/Equity
75.2
%
+7.84%
Доля операционной прибыли, которая уходит на уплату процентных платежей
3 950.7
%
+7.5%
Коэффициент текущей ликвидности
263.3
+6.88%
Коэффициент быстрой ликвидности
228.7
+12%
Среднее отношение собственных средств к заемным
9.3
+6.41%
Среднее отношение оборотных активов к внеоборотным
109 037.8
+8.83%
Средний срок оборачиваемости активов
1 349.4
+8.12%
Средний объём заёмных ресурсов
2.07
млрд ₽
+23.7%
Средний уровень закредитованности долгосрочными кредитами
1.07
млрд ₽
+24.4%
Средний уровень закредитованности краткосрочными кредитами
1.59
млрд ₽
+34.2%
Доля компаний с отрицательными чистыми активами
17.3
%
+13.2%
Доля убыточных компаний
21.6
%
+5.01%
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Структура рынка
Доля крупных компаний
84.6
%
+0.91%
Доля средних компаний
6.7
%
-3.18%
Доля малых компаний
8.7
%
-5.84%
Коэффициент Джини по выручке
93.4
+14.1%
Средний объем активов
943.4
млн ₽
+14%
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Инвестиции и инновации
Объем инвестиций в основной капитал
129.8
млрд ₽
+31.6%
Средний объем инвестиций
171.3
млн ₽
+27.5%
Доля инвестиционно-активных предприятий
59.3
%
+20%
Объем инвестиций в НИОКР
153
млн ₽
+33.1%
Доля компаний, ведущих НИОКР
1
%
+22%
Объем патентов и нематериальных активов
73
млн ₽
+24.2%
Средний объем финансовых активов
161.3
млн ₽
+21.3%
Средняя доля финансовых активов в общем объеме активов
19.2
%
+9.15%
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Занятость и доходы
Средняя заработная плата на рынке
90 543
₽
+6.93%
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Ничего не найдено
Попробуйте смягчить фильтры или сбросить их полностью
Оцените бизнес-идею на данном рынке за 10 минут
Анализ опирается на реальные рыночные показатели рынка
Привлекательность идеи
Оценка на реальной статистике действующих компаний отрасли
План на 5 лет
Прогноз выручки и прибыли с разбивкой по годам
Срок окупаемости
Когда вернутся вложения и в какой точке выйдете в плюс
IRR и NPV
Внутренняя доходность и чистая приведённая стоимость проекта
Риски и возможности
Слабые места экономики и зоны роста на конкретном рынке
Точка безубыточности
Минимальный объём выручки чтобы не работать в убыток
чел.
Опишите, кто за что отвечает в команде — в поле «Описание проекта» ниже.
₽
Стоимость ресурсов учитывается в общем размере проекта. Без конкретной цифры в рублях ресурсы войдут в расчёт только частично.
₽/г
Собственные: 100%
Заёмные: 0%
0 / 1000
INRESEARCH не сохраняет данные о ваших проектах
Сравнение рынков
Выберите до трёх рынков и до пяти показателей — фигура на графике перестроится сама.
Загружаем данные…
Значения показателей
Значения скрыты.
Готовые материалы — сразу после оплаты
Чем мы можем помочь?
Каждый продукт строится автоматически на финансовых отчётностях реальных компаний вашего рынка и приходит на почту в течение 15 минут после оплаты.
-
XLSX · 9 листов00▲0ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК НАКОПЛЕННЫМ ИТОГОМТочка безубыточностимесяц 2101224364860
Финансовая модель + риск-анализ
2 990 ₽- Подходит для презентации банкам и инвесторам
- Прогноз обоснован реальными данными участников рынка
- Отраслевые риски и реальная ставка дисконтирования
- Точка безубыточности и запас финансовой прочности
-
DOCX · 60+ стр.
Полноценное исследование рынка
4 990 ₽- 80+ показателей с графиками и описанием
- Собственный индекс деловой активности и прогноз до 2030 года
- Портрет потребителя и основные риски
- Правовое регулирование, льготы и ограничения
-
PDF · 30+ стр.ФИНАНСОВОЕ ЗДОРОВЬЕ ОТРАСЛИТоп по инвест. активности1«МЕЖДУНАРОДНАЯ КО…»2«Фармгрупп»3«ПЛАНЕТА ЗДОРОВЬЯ»
Глубокий анализ конкурентов
1 990 ₽- 50+ показателей и 20+ рейтингов с реальными конкурентами
- Региональный портрет соперничества
- Инвестиции, рентабельность, долговая нагрузка, риск-анализ
- Источник — финансовые отчётности компаний
-
XLSX · 3 листаСДЕЛКИ И СОБЫТИЯ НА РЫНКЕ000Сделка сорвалась переговоры прекращенызакрытые сделки сорвавшиеся концентрация
Сделки M&A на рынке
2 490 ₽- Все сделки рынка за 20 лет: покупатели, продавцы, суммы, статусы
- Уходы иностранцев, смены собственников, реакция ФАС
- Три листа: сделки и события, игроки рынка, сводка
- Итоги считаются живыми формулами — фильтруйте и дополняйте
-
ВСЁ ВМЕСТЕ · −20%
Комбо: конкуренты + исследование + финмодель + сделки M&A
- Все материалы одним письмом: отчёты PDF, датасеты XLSX и дашборды
- 80+ показателей рынка, все конкуренты, финансовая стратегия и история сделок M&A
- Экономите 300 000+ ₽ по текущим ценам на подобные услуги
9 990 ₽12 460 ₽выгода 2 470 ₽ -
БОНУС · К ЛЮБОЙ ПОКУПКЕ
Оценка бизнес-идеи на реальных данных рынка
Двухпроходный AI-анализ на статистике 1 547 632 финансовых отчётностей российских компаний. Вводите параметры проекта — получаете расчёт:
- Вердикт и оценка перспектив /10
- IRR со сравнением со ставкой дисконтирования
- NPV и DCF-анализ на 5 лет
- Срок окупаемости и точка безубыточности
- Прогноз выручки и прибыли по годам
- Конкурентная среда и факторы рентабельности
- Рекомендуемый персонал и направления развития
- Риски и возможности проекта
«Кофейня 120 м² в Казани, инвестиции 8 млн ₽» Реализуемо0/100 ставка диск. 18%0000Прогноз выручки и прибыли · 5 лет ВыручкаПрибыль
Контакты
Мы свяжемся с вами в ближайшее время!
С уважением, команда Inresearch