Сутки в отеле (смежный рынок)
5 200
₽
Рынок краткосрочной (посуточной) аренды жилья в 2020 - 2025 гг.
Российский рынок краткосрочной посуточной аренды жилья в 2020–2025 годах бурно вырос на волне внутреннего туризма, а затем перешёл к более зрелой фазе. Объём рынка увеличился примерно с 95 млрд рублей в 2020 году до 150 млрд в 2022-м, 231 млрд в 2023-м, 322 млрд в 2024-м и 381 млрд рублей по итогам 2025 года, хотя темпы прироста снизились с почти сорока процентов до двадцати двух. Снижение доступности зарубежных туров и возросший интерес россиян к поездкам по стране формировали устойчивый спрос: количество забронированных ночей росло, а средний чек за ночь увеличился примерно с 3900 до 4400 рублей. Рынок традиционно оставался предельно фрагментированным, с числом игроков свыше ста тысяч, большинство из которых управляли лишь несколькими квартирами. Ведущими платформами были «Суточно.ру», через которую в 2025 году прошли бронирования на 63,1 млрд рублей, а также «Авито Путешествия», «Островок» и «Циан». Важным событием стало регуляторное оформление рынка: поправки в Жилищный кодекс в марте 2024 года прямо разрешили посуточную сдачу, а в августе 2025 года Верховный суд подтвердил, что краткосрочный наём не является гостиничной услугой. Доходность посуточной аренды при этом снижалась, и часть собственников переходила к более предсказуемой долгосрочной сдаче. Ключевыми ограничениями к 2025 году оставались рост предложения быстрее спроса, ужесточение регулирования и требований к соседям, высокая операционная нагрузка и сезонность, а также сокращение притока новых инвестиционных квартир из-за сворачивания льготной ипотеки.
Показать больше
Краткосрочная посуточная аренда жилья
Сдача квартир и апартаментов на короткий срок
Работа сервисов бронирования посуточного жилья
Управление объектами краткосрочной аренды
Топ-10 компаний
-
1
ООО ЮНЕССИНН 911103080018,0 млн руб
-
2
ООО ВАГ-СТРОЙИНН 91022533288,7 млн руб
-
3
ООО ХОПЕР+ИНН 91022926235,6 млн руб
Оценка
-
AI:Положительно
-
Эксперты:Нейтрально
-
Объем рынка, млн руб146,1
-
Объем инвестиций, млн руб10,8
-
Среднерыночная рентабельность, %-2.88%
-
Уровень финансовой нестабильности, %33.34%
Смежные рынки
-
Рынок предоставления мест для временного проживания 2025
-
AI:Положительно
-
Эксперты:Положительно
-
Объем рынка, млрд руб696,0
-
Объем инвестиций, млрд руб857,4
-
Среднерыночная рентабельность, %5.17
-
Уровень финансовой нестабильности, %45
-
-
Рынок бронирования отелей и билетов 2025
-
AI:Положительно
-
Эксперты:Положительно
-
Объем рынка, млрд руб216,8
-
Объем инвестиций, млрд руб7,1
-
Среднерыночная рентабельность, %4.8
-
Уровень финансовой нестабильности, %40.4
-
-
Рынок туристических услуг 2025
-
AI:Положительно
-
Эксперты:Положительно
-
Объем рынка, млрд руб3 244,1
-
Объем инвестиций, млрд руб2 170,3
-
Среднерыночная рентабельность, %8.9
-
Уровень финансовой нестабильности, %49.3
-
-
Технологии в туризме (traveltech) 2025
-
AI:Положительно
-
Эксперты:Положительно
-
Объем рынка, млрд руб48,5
-
Объем инвестиций, млрд руб1,5
-
Среднерыночная рентабельность, %8.60
-
Уровень финансовой нестабильности, %41.94
-
Новости рынка
- Рынок посуточной аренды жилья в России к концу 2025 года вырос на 22% и достиг 381 млрд рублей, а средний чек за ночь увеличился до 4400 рублей
- Верховный суд в августе 2025 года подтвердил, что краткосрочный наём жилья не является оказанием гостиничных услуг
- Совокупная стоимость бронирований через «Суточно.ру» в 2025 году выросла на 30% до 63,1 млрд рублей, хотя темпы роста рынка замедлились
ИИ-агент
ИИ-агент ответит на вопросы по рынку
На основе реальных данных фирм этого рынка
Показатели рынка
Обновлено 23.08.2026 22:11 · Источники: Росстат (ЕМИСС), Банк России, ФНС
0 показателей
Макроэкономика
Курс USD
82.92
₽
↓ −0.52%
Курс EUR
96.86
₽
↑ +0.13%
Курс CNY
12.33
₽
↓ −0.58%
Ключевая ставка
14.0
%
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Ключевые показатели рынка
Объем рынка
146.1
млн ₽
+10.5%
Количество фирм
515
-16.3%
Уровень финансовой нестабильности (Индекс Ниши)
33.3
%
-33.3%
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Финансовый успех
Совокупная чистая прибыль
-7.68
млн ₽
-111.9%
Средняя чистая прибыль
-288
тыс ₽
-108.1%
Рентабельность рынка
-2.88
%
-108.7%
Рентабельность активов
2.91
%
-79.6%
Рентабельность капитала
-18.2
%
-129.9%
Средняя себестоимость
9.94
млн ₽
+46.6%
Средняя доля себестоимости в выручке
99.5
%
+57.9%
Уровень налоговой нагрузки
0
%
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Финансовая устойчивость
Debt/EBITDA
0
%
Debt/Equity
0
%
Доля операционной прибыли, которая уходит на уплату процентных платежей
0
%
Коэффициент текущей ликвидности
0
Коэффициент быстрой ликвидности
0
Среднее отношение собственных средств к заемным
0
Среднее отношение оборотных активов к внеоборотным
0
Средний срок оборачиваемости активов
308.1
-38.5%
Средний объём заёмных ресурсов
0
тыс ₽
Средний уровень закредитованности долгосрочными кредитами
0
тыс ₽
Средний уровень закредитованности краткосрочными кредитами
0
тыс ₽
Доля компаний с отрицательными чистыми активами
0
%
Доля убыточных компаний
33.4
%
+33.3%
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Структура рынка
Доля крупных компаний
0
%
Доля средних компаний
0
%
Доля малых компаний
100
%
Коэффициент Джини по выручке
27.4
+7.09%
Средний объем активов
8.44
млн ₽
-42.9%
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Инвестиции и инновации
Объем инвестиций в основной капитал
10.8
млн ₽
-14.2%
Средний объем инвестиций
8.8
млн ₽
-27.8%
Доля инвестиционно-активных предприятий
66.7
%
Объем инвестиций в НИОКР
0
тыс ₽
Доля компаний, ведущих НИОКР
0
%
Объем патентов и нематериальных активов
0
тыс ₽
Средний объем финансовых активов
1.89
млн ₽
+2 061.5%
Средняя доля финансовых активов в общем объеме активов
42.7
%
+4 048.5%
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Занятость и доходы
Средняя заработная плата на рынке
0
₽
В этой группе ничего не найдено по выбранным фильтрам.
Ничего не найдено
Попробуйте смягчить фильтры или сбросить их полностью
Оцените бизнес-идею на данном рынке за 10 минут
Анализ опирается на реальные рыночные показатели рынка
Привлекательность идеи
Оценка на реальной статистике действующих компаний отрасли
План на 5 лет
Прогноз выручки и прибыли с разбивкой по годам
Срок окупаемости
Когда вернутся вложения и в какой точке выйдете в плюс
IRR и NPV
Внутренняя доходность и чистая приведённая стоимость проекта
Риски и возможности
Слабые места экономики и зоны роста на конкретном рынке
Точка безубыточности
Минимальный объём выручки чтобы не работать в убыток
чел.
Опишите, кто за что отвечает в команде — в поле «Описание проекта» ниже.
₽
Стоимость ресурсов учитывается в общем размере проекта. Без конкретной цифры в рублях ресурсы войдут в расчёт только частично.
₽/г
Собственные: 100%
Заёмные: 0%
0 / 1000
INRESEARCH не сохраняет данные о ваших проектах
Сравнение рынков
Выберите до трёх рынков и до пяти показателей — фигура на графике перестроится сама.
Загружаем данные…
Значения показателей
Значения скрыты.
Готовые материалы — сразу после оплаты
Чем мы можем помочь?
Каждый продукт строится автоматически на финансовых отчётностях реальных компаний вашего рынка и приходит на почту в течение 15 минут после оплаты.
-
XLSX · 9 листов00▲0ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК НАКОПЛЕННЫМ ИТОГОМТочка безубыточностимесяц 2101224364860
Финансовая модель + риск-анализ
2 990 ₽- Подходит для презентации банкам и инвесторам
- Прогноз обоснован реальными данными участников рынка
- Отраслевые риски и реальная ставка дисконтирования
- Точка безубыточности и запас финансовой прочности
-
DOCX · 60+ стр.
Полноценное исследование рынка
4 990 ₽- 80+ показателей с графиками и описанием
- Собственный индекс деловой активности и прогноз до 2030 года
- Портрет потребителя и основные риски
- Правовое регулирование, льготы и ограничения
-
PDF · 30+ стр.ФИНАНСОВОЕ ЗДОРОВЬЕ ОТРАСЛИТоп по инвест. активности1«МЕЖДУНАРОДНАЯ КО…»2«Фармгрупп»3«ПЛАНЕТА ЗДОРОВЬЯ»
Глубокий анализ конкурентов
1 990 ₽- 50+ показателей и 20+ рейтингов с реальными конкурентами
- Региональный портрет соперничества
- Инвестиции, рентабельность, долговая нагрузка, риск-анализ
- Источник — финансовые отчётности компаний
-
XLSX · 3 листаСДЕЛКИ И СОБЫТИЯ НА РЫНКЕ000Сделка сорвалась переговоры прекращенызакрытые сделки сорвавшиеся концентрация
Сделки M&A на рынке
2 490 ₽- Все сделки рынка за 20 лет: покупатели, продавцы, суммы, статусы
- Уходы иностранцев, смены собственников, реакция ФАС
- Три листа: сделки и события, игроки рынка, сводка
- Итоги считаются живыми формулами — фильтруйте и дополняйте
-
ВСЁ ВМЕСТЕ · −20%
Комбо: конкуренты + исследование + финмодель + сделки M&A
- Все материалы одним письмом: отчёты PDF, датасеты XLSX и дашборды
- 80+ показателей рынка, все конкуренты, финансовая стратегия и история сделок M&A
- Экономите 300 000+ ₽ по текущим ценам на подобные услуги
9 990 ₽12 460 ₽выгода 2 470 ₽ -
БОНУС · К ЛЮБОЙ ПОКУПКЕ
Оценка бизнес-идеи на реальных данных рынка
Двухпроходный AI-анализ на статистике 1 547 632 финансовых отчётностей российских компаний. Вводите параметры проекта — получаете расчёт:
- Вердикт и оценка перспектив /10
- IRR со сравнением со ставкой дисконтирования
- NPV и DCF-анализ на 5 лет
- Срок окупаемости и точка безубыточности
- Прогноз выручки и прибыли по годам
- Конкурентная среда и факторы рентабельности
- Рекомендуемый персонал и направления развития
- Риски и возможности проекта
«Кофейня 120 м² в Казани, инвестиции 8 млн ₽» Реализуемо0/100 ставка диск. 18%0000Прогноз выручки и прибыли · 5 лет ВыручкаПрибыль
Контакты
Мы свяжемся с вами в ближайшее время!
С уважением, команда Inresearch